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华体会体育平台:天津中心城区首个城市更新项目完工 百年历史建筑迎来“新生”

发布日期:2022-09-24 21:31:07 来源:华体会hth体育平台 作者:华体会hth体育app

  主持人:昨天(23),本市中心城区首个城市更新项目嫩江路片区老旧小区更新改造项目完工,进入竣工验收阶段。这座百年历史建筑迎来“新生”,86户居民没有独立厨卫,没有集中供暖等生活难题得到解决,居住生活品质得到提升。来听记者田晓曦的报道。

  【现场交接声音:(建设方)房屋的现状有什么意见我们参考进行修改。(房管站)行,我们也会正式向咱们这提出正式的纸质书面报告,回去就做接管相关准备压混】

  在嫩江路上,建筑围挡拆除后,一栋青灰色二层小楼格外显眼,楼体上两层拱形窗户一字排开,整齐明亮。施工建设方正与房屋所属房管站沟通交接。项目建设单位负责人周郅峰说:

  【录音:现在主要就是修饰保洁,跟房管站对接一下,从他们接收管理这个角度看看哪里还有问题,及时的在交房之前再查缺补漏一下,10月份之前差不多能完成主体验收。】

  原先的和平区嫩江路4258号是一栋百年二层建筑,2500平方米,青砖红顶、砖木结构。提起原先的居住环境,在这里生活了60年的居民李津说:

  【录音:外面破,几年前还杵了一根大棍子,支着,怕散了,房子里面更旧,不适宜再居住了,楼梯年久失修都怕掉下来,一楼采光基本上没有,有条件的人都搬出去住了。】

  原先的老房子大部分户型只有10多平米,最小的只有5平米,有的一家住着三代人,靠上下铺来解决居住问题。居民王宁说:

  【录音:得出去上厕所,炒菜只能在楼道里,你家说点嘛旁边都能听见,这天气屋里停火就冷,木质结构房屋,不保温的。】

  这次更新改造的新楼是在不改变原有规划的基础上重新建造,原建筑的高度、面积、层数、规模都不变,还要恢复小楼百年前的建筑肌理,同时提升居住功能,为每一户增加独立的厨房和卫生间。和平区房产和物业管理服务中心劝业场房产管理部副部长巨鹏说:针对86套房屋,共设计了61种房型。

  【录音:煤气必须得有一个独立的房间,至少得满足三平米,而且所有的厨房都得有明窗。既要满足设计规范要求,又要满足百姓的心理需求,确实工作难度很大。咱考虑到要给每户增加厨房厕所,我们把原来十个楼公共的走道、公摊的面积合并了,增加到老百姓的厨房厕所里,十个楼道变成五个楼道。在原基础上改造这已经是最优方案了,改造前最小是5平米,最大是30多平米,加完厨房厕所改造完以后,最小的也得有将近9平米,最大的得有将近40多。几乎都是按原位置设计的,按照原来的位置回迁。】

  为了达到居民拎包即住的标准,每户都已经铺好地砖、安好门窗、马桶、洗手盆,配备了地暖。劝业场房产管理部副部长巨鹏说:预计将在年底前,居民们就能回迁到自己的“老宅”中。

  【录音:我们正式接管了以后,做完相关的资料录入的手续以后,燃气随着老百姓回迁入住我们就开通了,暖气部门今年开始供暖。我们力争是在年底之前让嫩江路片所有居民能够办理回迁入住手续,今年在这儿过冬过年。】