“崇明2040”草案新鲜出炉,“飞地”纳入整岛土地规划!

协议明确,双方将以跨行政区域城镇圈协同发展规划为基础,深化社会保障、医疗卫生、教育、养老、食品安全、文化等领域的跨区域合作,加强区域间社会治理协同机制建设,实现跨区域治安联防联治。

登岛入境,

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【崇明乡村俯瞰图】

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跨行政区域统一规划

未来,崇明、南通将建立农产品产销联盟,推动农产品供应链体系建设,共同发展现代花卉产业,打造崇明—南通特色花卉走廊。两地将发挥在造船、海工等方面的协同优势,推动船舶装备产业向价值链高端延伸。设施互通方面,两地将共同完善跨区域供电、输气等市政基础设施布局和公共服务网络。两地还将共同支持龙头企业跨省开展风能、太阳能等新能源领域的投资建设,鼓励优质资源共建共享。

  • “崇明2040”明确要坚守人口、用地、生态、安全底线,使崇明成为上海重要的生态屏障和长三角乃至全球生态系统的重要节点。

崇明区地处上海市北部,南通市位于江苏省东南部,均处长江入海口,两地隔江相望,文化相近、人缘相亲、经济相通,长期以来一直保持着友好往来。此番合作以崇明世界级生态岛建设和南通长江经济带战略支点及上海大都市北翼门户城市建设为目标,聚焦“规划协同、生态共治、设施互联、产业发展、三镇共建”等方面,旨在建立全面战略合作关系。

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2月28日下午,上海市崇明区和江苏省南通市签订全面战略合作框架协议,双方将以东平—海永—启隆跨行政区域城镇圈共建为重点,共同建设长江口生态保护战略协同区。

这意味着未来崇明的交通状况将发生翻天覆地的变化,崇明将真正与上海市区连为一体。白天在上海市区上班,晚上回到崇明的家中,将会是越来越多人的选择。

生态共治方面,双方将以修复长江生态环境为首要目标,严守生态保护红线,严格保护跨省界重要生态空间,加大长江口北支湿地、崇明东滩湿地自然保护区保护力度,联合开展长江口重点近海海域污染整治行动,完成非法或设置不合理的入海排污口清理整顿。同时,双方将进一步加强对养殖业、农业生产等农业面源污染的管理,加快推动养殖业退养及农业化肥农药施用管理,推动两地统一生活垃圾分类处理标准。

建面  约105㎡  3+1房两厅两卫

签约现场。周天舒 摄

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根据崇明区2035总规,崇明将以五个城镇圈为抓手统筹三岛资源要素,挖掘空间发展潜力,包括两个综合发展型城镇圈、三个生态主导型城镇圈,其中一个生态主导型城镇圈便是东平-海永-启隆城镇圈。根据规划,东平-海永-启隆城镇圈的发展将突出跨行政区统筹引领作用,在目标协同、生态协同、规模协同、功能协同、建设协同、支撑协同等方面研究并制定规划策略和行动计划。

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摘要:崇明区地处上海市北部,南通市位于江苏省东南部,均处长江入海口,两地隔江相望,文化相近、人缘相亲、经济相通,长期以来一直保持着友好往来。

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根据协议,崇明、南通双方将共同参与编制并认真执行《东平—海永—启隆跨行政区域城镇圈协同规划》,共同研究建立崇明世界级生态岛跨区域规划管理机制,控制东平—海永—启隆三镇建设用地比例,实施建筑高度、建筑风貌以及人口规模管控。崇明、南通双方将建立崇海启协同发展工作小组,负责研究、协商《东平—海永—启隆跨行政区域城镇圈协同规划》及《规划实施导则》具体内容,并负责协调推进崇明—海门—启东区域一体化保护、建设、发展中出现的矛盾和问题。

这就意味着,未来海门海永镇与启东启隆镇的居民将与崇明其他区域一样,享受到优美的生态环境、便利的出行交通、齐全的生活配套服务,以及世界级生态岛的美好未来。

绿地长岛:在售房源信息
面积:75平方两房,91平方2+1房, 105平方3+1房,88平方2房,98平2房,124平方大三房。6种户型
单价:均价1.1万—1.3万
交付标准:精装硬装
交房时间:2020年
楼层:6层带电梯的洋房

绿地集团基于其本身优势,在政策规划和生态环境双重利好下,经过匠心雕琢,让绿地长岛呈现更加别致的景色。

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“崇明2040草案”出炉,崇明生态环境、资源利用、交通配套等大升级,即将开启崇明世界级生态岛新面貌,也将成就生态旅游休闲度假地全新篇章。

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“轨交+高速”东西双通道

【崇明交通实景图】

绿地长岛——生态旅游休闲度假地

“崇明2040”草案,打破了原有的行政区域限制。今后,海门海永镇与启东启隆镇的土地开发利用、生态环境建设、交通设施建设等都与崇明其他区域保持一致,按照十三五规划以及“崇明2040”草案进行执行。海永镇及启隆镇的未来,在政策层面给予了充分保证。

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【来源:第一财经】

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四季花海、四季牧歌、萌宠乐园、骑士公园、欧洲街等多项旅游配套,以及和谐多元的建筑风貌,让长岛成为上海生态旅游休闲度假地。住绿地长岛,依水而立,尽享落日和晨曦之美,精彩生活,从新演绎。

近日,上海崇明区发布《上海市崇明区总体规划暨土地利用总体规划(2016-2040)》(以下简称“崇明2040”)草案。提出建设以崇明区东平镇为标志的城镇圈,并与江苏海门海永镇、启东启隆镇形成跨行政区域城镇圈。

金沙国际官网 11图/大美长岛实景

户型鉴赏 HOUSE  APPRECIATION

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严守“生态岛”发展底线

建面  约98㎡  两房两厅一卫

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建面  约90㎡  2+1房两厅一卫  

【崇明风景图】

金沙国际官网 14图/大美长岛实景

金沙国际官网 15【崇明乡村风景图】

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世界级生态岛的崇明岛,将不再是行政区域上的上海市崇明区,而是包含启隆镇、海永镇在内的跨区域城镇圈。

金沙国际官网 19【崇明自然风景图】

  • 根据规划,重点保护崇明东滩、西沙、北湖、东平国家森林公园、长兴青草沙湿地等五个重要生态源地,规划1条市级生态走廊金沙国际官网,10条区级生态走廊,串接生态基本片区及重要生态源地,构建崇明生态骨干网络。

【崇明自然风景图】

建面  约124㎡  三房两厅两卫   

金沙国际官网 20图/大美长岛实景

对外通道方面,将优化对外跨江通道布局,形成东、西对外双通道格局。其东线通道G40沪陕高速轨道交通崇明线组成,西线通道S7沪崇高速轨道交通沪崇线组成。同时预留与海门对接的过江通道,其线位可与新北沿公路共线。

  • 根据规划,崇明将坚持“快到慢行,减少穿行”的发展理念,构建“外畅内优、高效集约、绿色生态”的综合交通体系,对外交通突出轨交引领,强化东、西双通道建设,打造“轨道交通城际线+高速公路”复合的对外交通系统。

在崇明这座“自然保护区”内,优化生态环境,严控常住人口总量,保障生态安全等等将成为崇明未来发展的重中之重。届时,崇明的自然湿地保有率、森林覆盖率、人均公园绿地面积、水面率都将取得显著提升。

绿地长岛,世界500强实力地产企业绿地集团,于崇明岛北滩打造的文旅旗舰之作,依托崇明世界级生态岛的先天优势,为每一个充满生活乐趣的人,实现生态度假式的生活。

建面  约75㎡  两房两厅一卫   

形成“五源多廊”的生态空间

生态崇明,大美长岛。

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感受世界岛居的花漾生活,

海门海永镇与启东启隆镇面积不大,两个镇都是上世纪围垦而成的江苏“飞地”,由围垦而来,行政隶属于南通市,而实际位于崇明岛。

——以上主要观点摘自《上海市崇明区总体规划暨土地利用总体规划(2016-2040)》草案。金沙国际官网 21

这是全市首个进入公示环节的区级2040总规草案。标志着行政上属于江苏省南通市,但地理位置位于崇明岛的海永镇、启隆镇的南通“飞地”正式纳入上海市崇明区的整体规划。

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建面  约88㎡  1+1房两厅一卫  

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纳入崇明整体规划将有怎样的影响?23年后的世界级生态岛崇明,究竟会变成什么样?我们来一睹为快!

此次“崇明2040”草案的公布,将为海门海永镇与启东启隆镇带来新机遇。

金沙国际官网 25【崇明乡村俯瞰图】

【崇明俯瞰图】

领略世界岛居的旖旎风采。

将生态空间作为“崇明2040”草案的重点工作,进一步明晰了崇明未来的生态发展之路。生态走廊和生态骨干网络的建设,将大范围扩大生态源地的面积,为更多鸟类、鱼类等物种提供的优良的生态栖息地。

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