其一区共有房均价2万,将在网申!理想户型图暴露

项目简介

好消息来了,均价才2万一平!通州君获悉,通州地铁边上、销售均价最低、全装修的共有产权房,今天终于开始申购了!

天恒·恒泰家园为通州区台湖镇北神树B-30地块共有产权房项目,该项目近日效果图及户型图正式上线,整个项目全部为南北向板楼,
两个主力户型均为二居,83㎡户型纯朝南,89㎡户型南北通透,在共有产权房里实属罕见,全部都是理想户型!

热盘耀启三类人群可申购

八通网获悉,近日,通州区最值得期待的共有产权房——天恒·恒泰家园项目终于揭示神秘面纱:已经开始正式动工!据悉,该项目还将于近期正式启动网申!

天恒·恒泰家园作为通州区第二个共有产权房项目,自入市起就备受关注,作为通州区的热点楼盘,天恒·恒泰家园这次申购门槛没有大的变化,共包含三类人群:

天恒·恒泰家园地理位置优越,含全装修费用销售均价20000元/㎡,是通州区即将入市项目中销售均价最低的共有产权房,一直以来受到巨大关注。

1、通州区户籍无房家庭:

目前经过小编调查,该项目确实已经动工!为了让大家感受一下项目的最新动态,小编奉上几张实地照片:

金沙国际官网,2、在通州区稳定工作的本市其他区县户籍无房家庭:

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在通州区有稳定工作且申购当月前在通州区连续缴纳社保3年以上。

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3、在通州区稳定工作的非京籍无房家庭:

从图上来看,工人师傅正在钻井打地基,这施工进度还是挺快的啊!

在通州区有稳定工作且申购当月前在通州区连续缴纳社保3年以上,已办理北京市居住证且在有效期内。

看完了施工情况,接下来让我们看看项目介绍吧!

所有申购家庭均需要满足:

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· 申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女

项目介绍

· 单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁(截止到2019年7月18日

天恒·恒泰家园共计7栋楼,全部为南北向板楼。

· 申请家庭应符合本市住房限购条件且其家庭成员在本市均无住房

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· 一个家庭只能购买一套共有产权住房

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有以下情形之一的,不得申请购买共有产权住房:

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· 申请家庭已签订住房购买合同或征收安置房补偿协议的;

北侧四栋楼16-18层,南侧三栋楼11-12层。主打建筑面积约83、89㎡二居户型,总套数约1072套。没有东西向,拐角户型等。在共有产权房里实属罕见,对于未来摇号靠后的客户也不用担心,全部都是理想户型!

· 申请家庭在本市有住房转出记录的;

83㎡阳光南向二居,整体格局方正无浪费空间,卫生间干湿分离,方便日常操作,避免细菌滋生,保证家人健康;多向采光的设计方式可以让您静静沐浴阳光。

· 有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的;

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· 申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

89㎡南北通透二居,
在设计上动静分区,格局方正,不但可以避免不必要的打扰,又可以最大程度的提升使用空间;干湿分离,明厨设计,让您可以享受每一次生活之旅。

特别提醒:申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的,应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

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个人产权占比50%

另有少量66㎡一居户型,为阳光南向一居,格局方正功能齐全,餐、客厅独立,卧室配有生活阳台。

天恒·恒泰家园的房屋产权由购房人与政府按份共有,其中政府产权份额由北京市燕东保障性住房建设投资有限公司持有。项目单套住房的购房人产权份额比例为50%,北京市燕东保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余50%份额。

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为什么要选择天恒·恒泰家园呢?我们往下看

了解完户型,当然开发商实力也不能忽略,接下来还是跟着小编步伐来了解一下天恒集团吧!

TOP4责任国企开发 实力雄厚

开发商介绍

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TOP4责任国企天恒集团
“深耕北京,持之以恒”,在楼市调控愈加深入的大环境中,天恒致力于提供高品质城市化人居,在规模增长的同时,崇尚“稳字当头”,全面聚焦价值创造与发展质量。

天恒集团“深耕北京,持之以恒”,在楼市调控愈加深入的大环境中,天恒致力于提供高品质城市化人居,在规模增长的同时,崇尚“稳字当头”,全面聚焦价值创造与发展质量。重新定义房地产行业价值,发现与开拓区域价值,创造与重塑楼盘价值,表达与阐释市场价值。

重新定义房地产行业价值,发现与开拓区域价值,创造与重塑楼盘价值,表达与阐释市场价值。以29盘布局京城,凭借自身不断的成长和优异的市场表现,2018年实现全年销售额171亿,逆势增长60%,跻身北京开发企业第一梯队。2019年再次荣获“2019北京市房地产公司TOP10”,并位列第四名。

以29盘布局京城,凭借自身不断的成长和优异的市场表现,2018年实现全年销售额171亿,逆势增长60%,跻身北京开发企业第一梯队。2019年再次荣获“2019北京市房地产公司TOP10”,位列第四。

项目位置绝佳

通州绝佳位置 房企竞相角逐

项目处于通州绝佳位置,房企竞相角逐。天恒集团之所以选中通州台湖镇北神树B-30地块,正是看重台湖在通州绝佳位置,地处通州“一核五中心”环渤海总部经济核心区,连接通州新城和亦庄新城,推动京津冀协同发展的桥头堡位置无可撼动。

天恒集团之所以选中通州台湖镇北神树B-30地块,正是看重台湖在通州的绝佳位置,地处通州“一核五中心”环渤海总部经济核心区,连接通州新城和亦庄新城,推动京津冀协同发展的桥头堡位置无可撼动。

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地处台湖的天恒·恒泰家园位于五环与六环之间,位于北京市通州区台湖镇,项目四至为:东至光机电三号路,南至兴光二街,西至京渠路,北至兴光一街。距离五环约1公里,一面可以充分享受通州区域利好,一面又可以共享亦庄配套设施。

地处台湖的天恒·恒泰家园位于五环与六环之间,位于北京市通州区台湖镇,项目四至为:东至光机电三号路,南至兴光二街,西至京渠路,北至兴光一街。距离五环约1公里,一面可以充分享受通州区域利好,一面又可以共享亦庄配套设施。

显然台湖早已成为嗅觉敏锐的各路房企竞相角逐的楼市新高地,在经历史上最严限购政策后,目前台湖区域整体房价约50000元/㎡左右,面对如此价格,天恒·恒泰家园20000元/㎡的均价拥有着碾压性优势。

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该项目单套住房的购房人产权份额比例为50%,北京市燕东保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余50%份额。

项目地铁高速双环绕

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天恒·恒泰家园距离2020年底即将开通的地铁17号线北神树站仅800米,两站即可抵达东三环十里河站,与CBD区域畅连便捷,可以共享CBD商业利好,而日常通勤十分便利,未来区域发展非常可期。

罕见宜居共有产权房 左手繁华右手繁花

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天恒·恒泰家园位于通州东南五环康化桥南约1公里,距离在2022年开通的地铁17号线北神树站仅800米,两站即可抵达东三环十里河站,与CBD区域畅连便捷,可以共享CBD商业利好,而日常通勤十分便利,未来区域发展非常可期。

在道路交通上,天恒·恒泰家园周边京沪高速、京津高速两条高速环绕,自驾和公共出行都非常便捷,通达五环畅通无阻,快速连接全城。

在道路交通上,天恒·恒泰家园周边京沪高速、京津高速两条高速环绕,自驾和公共出行都非常便捷,通达五环畅通无阻,快速连接全城。

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围合式的社区规划极大程度上确保了业主的居住体验度,另有近10000㎡自配商业设施,可以享受图书馆、菜市场、生活娱乐、超市等生活配套,未来将形成综合社区,让您左手繁华,右手繁花。

配套繁华

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罕见宜居共有产权房,左手繁华右手繁花。围合式的社区规划极大程度上确保了业主的居住体验度,另有近10000㎡自配商业设施,可以享受图书馆、菜市场、生活娱乐、超市等生活配套,未来将形成综合社区,让您左手繁华,右手繁花。

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医院配套:同仁医院亦庄分院,通州第三医院,北京军海医院等;

医院配套:同仁医院亦庄分院,通州第三医院,北京军海医院等;

生活配套:亦庄沃尔玛、百安居、迪卡侬、城乡世纪广场、次渠购物中心、世纪华联超市、永辉超市、物美大卖场、京客隆超市

生活配套:亦庄沃尔玛、百安居、迪卡侬、城乡世纪广场、次渠购物中心、世纪华联超市、永辉超市、物美大卖场、京客隆超市;

餐饮:便宜坊、金百万烤鸭、紫光园、徽忆府、福万城火锅、洞庭鱼香、京门老爆三饭庄、溢香雅园;

餐饮:便宜坊、金百万烤鸭、紫光园、徽忆府、福万城火锅、洞庭鱼香、京门老爆三饭庄、溢香雅园;

银行:中国银行、工商银行、建设银行、兴业银行、农业银行等 ;

银行:中国银行、工商银行、建设银行、兴业银行、农业银行等;

邮电:邮局、电信营业厅、移动营业厅、联通营业厅;

邮电:邮局、电信营业厅、移动营业厅、联通营业厅;

休闲娱乐设施:亦庄体育中心、国际企业文化园体育场、亦庄羽毛球中心、鸿禧高尔夫俱乐部。

休闲娱乐设施:亦庄体育中心、国际企业文化园体育场、亦庄羽毛球中心、鸿禧高尔夫俱乐部。

即将启动网申

南北向板楼 户型宜居舒适

作为城市副中心腹地,显然,台湖早已成为嗅觉敏锐的各路房企竞相角逐的楼市新高地,在经历史上最严限购政策后,目前台湖区域整体房价约50000元/㎡左右,面对如此价格,天恒·恒泰家园20000元/㎡的均价拥有着碾压性优势。该项目单套住房的购房人产权份额比例为50%,北京市燕东保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余50%份额。

天恒·恒泰家园整体规划7栋住宅,共计1072套房源,容积率2.8,绿地率30%,小高层围合式设计,人车分流,不但可以确保老人和孩子的日常安全,同时亦可以保障每位业主生活的私密性。

若申请家庭选择了一套建筑面积为83平方米,销售价格为20000元/平方米的房屋,则该家庭需支付的购房款为83平方米×20000元/平方米=1660000元,预计首付款30%约为50万元,该家庭所占该套房屋产权份额比例为50%。

项目规划总建筑面积约16.74万平方米,其中规划地上建筑面积约9.21万平方米,建筑面积约66平方米一居10套,约83-89平方米二居1062套,是天恒集团深耕北京的匠心之作。

来源:北京公租房内参

天恒·恒泰家园主打建筑面积约83、89㎡二居户型,阳光南向或南北通透,户型全部方正,且多向采光动静分区,可以很好地让刚需购房者静享岁月之美。

83㎡阳光南向二居,整体格局方正无浪费空间,卫生间干湿分离,方便日常操作,避免细菌滋生,保证家人健康;多向采光的设计方式可以让您静静沐浴阳光。

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89㎡南北通透二居,
在设计上动静分区,格局方正,不但可以避免不必要的打扰,又可以最大程度的提升使用空间;干湿分离,明厨设计,让您可以享受每一次生活之旅。

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另有少量66㎡一居户型,为阳光南向一居,格局方正功能齐全,餐、客厅独立,卧室配有生活阳台。

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6月21日,雅居乐、港中旅分别拿下亦庄X92R1、X92R2地块,最高限价56868元/㎡。与之相比,仅一河之隔的天恒·恒泰家园价格仅20000元/㎡,性价比之高不言而喻。

在天恒·恒泰家园不但匠心、细心随处可见,更重要的是其价格优势明显,堪称通州即将入市共有产权房中价格最低的项目,首付只需50万起,即可坐拥通州五环的稀缺资源。

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另外,按照之前的消息,还是有全装修的噢~

对了,除了这个项目,今年初通州还增加了3个共有产权项目地块,售价最高已经达到3万/平方米!因此,此项目是目前通州在售最低的共有产权项目了。

这么好的机会,真是太难得了!今后在通州可能找不到这么便宜的共有产权房了,有需要的就赶快下手吧!

赶紧申购!

毫无疑问,天恒·恒泰家园是市场中难得的优质共有产权房,具体各组别房源数量,将结合通州区功能定位、发展方向及项目申购登记数量等因素综合确定,并在摇号公告中予以公示。

天恒·恒泰家园网申蓄势启动,感兴趣的朋友千万不要错过申购时间:2019年7月4日上午10:00至2019年7月18日下午17:00。

申购地址:

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